SANTO DOMINGO. — El Tribunal Constitucional (TC) ha ratificado la condena que obliga al Estado dominicano a desembolsar RD$520.49 millones a la empresa Hacienda Fondeur por la expropiación de una extensa porción de terrenos en Samaná. La decisión, que rechazó un recurso de revisión de Bienes Nacionales, pone fin a un prolongado litigio que se extendió por más de dos décadas.
Origen y Desarrollo de la Disputa
El conflicto se remonta al año 2001, cuando el decreto 598-01 declaró de utilidad pública e interés social una porción de la parcela 3574 en Samaná, con el objetivo de establecer asentamientos para familias campesinas. Hacienda Fondeur, propietaria de los terrenos, alegó que estos tenían uso forestal y de reforestación, advirtiendo sobre posibles confusiones con otras parcelas. En 2005, el Instituto Agrario Dominicano (IAD) confirmó la existencia de un asentamiento campesino oficializado en parte del inmueble.
Tras años de reclamos por el pago de los terrenos, la Dirección General del Catastro Nacional (DGCN) emitió en septiembre de 2024 el avalúo administrativo 167-24. Posteriormente, en noviembre de 2024, Hacienda Fondeur presentó una demanda de justiprecio contra el Estado, Bienes Nacionales y el IAD. En mayo de 2025, la Cuarta Sala del Tribunal Superior Administrativo (TSA) acogió parcialmente la demanda, ordenando el pago de RD$515,491,872 por 1,536,179.25 metros cuadrados, más cinco millones por daños y perjuicios, lo que equivale a unos RD$335.57 por metro cuadrado.
La disputa escaló hasta el Tribunal Constitucional luego de que la Procuraduría General Administrativa y Bienes Nacionales presentaran recursos de casación y revisión. Sin embargo, el 1 de octubre de 2026, el TC rechazó la revisión, argumentando que Bienes Nacionales no explicó de manera concreta cómo la decisión de la Suprema Corte había vulnerado sus derechos fundamentales, sin entrar a revisar el valor de los terrenos ni recalcular la indemnización.
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